Referentienummer

#62189

Prijs

€ 1.595.000

Type woning

Villa

Plaats

Jávea

Wijk

La Lluca

Provincie

Alicante

Slaapkamers

4

Badkamers

4

Zwembad

Privé

Oppervlakte bebouwd

386m²

Oppervlakte perceel

4596m²

Uniek landgoed met twee villa's en verhuurmogelijkheden nabij La Lluca, Jávea

Op een vlak, zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst 4.600 m² vlakbij de rustige woonwijk La Lluca ligt dit bijzondere landgoed met twee volledig zelfstandige villa's, ieder voorzien van een eigen zwembad en tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een volledig ingerichte houten gastenchalet. Dankzij de combinatie van wonen en verhuurmogelijkheden is dit een unieke woning voor zowel eigen gebruik als investering.

De ligging is uitstekend: op ongeveer tien minuten rijden van het strand van Arenal, de haven en het historische centrum van Jávea. Ook Moraira en diverse internationale scholen zijn eenvoudig bereikbaar.

Hoofdwoning

De hoofdvilla is met behoud van haar mediterrane karakter volledig gerenoveerd. Via de karakteristieke naya bereikt u de lichte woonkeuken, waar een glazen koepel zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De aangrenzende woon- en eetkamer beschikt over een open haard en biedt directe toegang tot het terras en de tuin.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer.

Rondom de villa ligt een fraai aangelegde tuin met een verwarmd privézwembad, meerdere zon- en schaduwterrassen, een buitenkeuken met bar, een barbecue, pergola's en een sfeervolle vuurplaats. Daarnaast zijn er een garage, diverse bergruimtes en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Tweede villa

De tweede woning is volledig zelfstandig en beschikt eveneens over een eigen tuin, zwembad en terrassen. Deze villa wordt momenteel succesvol gebruikt als vakantiewoning en beschikt over een geldige toeristische verhuurvergunning.

De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het zwembadterras. Hierdoor is deze villa uitstekend geschikt voor gasten, familie of verhuur.

Houten gastenverblijf

Op het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaand houten chalet met een slaapkamer, een kitchenette, een badkamer en een zitgedeelte. Dit biedt extra mogelijkheden voor gasten of recreatief gebruik.

Voorzieningen

De woningen zijn onder andere voorzien van:

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Airconditioning
• Vloerverwarming
• Houtkachel
• Alarmsysteem
• Elektrische toegangspoort
• Snel internet
• Garage en ruime parkeergelegenheid
• Het royale perceel biedt veel privacy en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap en de Montgó. Daarnaast is er voldoende ruimte om het terrein verder uit te breiden, bijvoorbeeld met een tennis- of padelbaan (onder voorbehoud van de geldende regelgeving).

Deze bijzondere woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met gastenverblijven, een combinatie van wonen en verhuren of een investering met bewezen verhuuropbrengsten op een rustige locatie in Jávea.

Indien er nog vragen zijn dan kunt u telefonisch of per e-mail contact met ons opnemen.