Referentienummer

#43276

Prijs

€ 480.000

Type woning

Bedrijfspand

Plaats

Els Poblets

Provincie

Alicante

Zwembad

Nee

Oppervlakte bebouwd

280m²

Bedrijfspand te koop in Els Poblets

Investeer vooruitziend en crisisbestendig in een langdurige, door de eigenaar geleide kruidenierswinkel met bewezen topverkoopcijfers. De supermarkt met overwegend Duitse en Zwitserse specialiteiten onderscheidt zich duidelijk van de markt doordat ze veel producten heeft die niet in andere supermarkten verkrijgbaar zijn. Deze marktniche is een veilige investering voor de toekomst, aangezien het bedrijfsconcept bijna concurrentievrij is. De inkoopvoorwaarden van de producten evenals de kwaliteit van de producten zijn uniek. Sommige klanten komen van 100 km verder en meer om een bulkaankoop te doen. Profiteer van de lange zakelijke relaties met leveranciers en onderaannemers. Voor diverse producten, b.v. voor het koffiemerk Caffè Chicco D'oro is er een exclusief recht voor distributie in Spanje. 

Het pand in Els Poblets (Duitse Hoek) is gedeeltelijk eigendom en inbegrepen in de koopprijs. De overige ruimte wordt tegen goede, langdurige voorwaarden verhuurd. Een stand op de overdekte markt in Dénia is ook bij de prijs inbegrepen. Dit biedt weer een kans aangezien deze ruimtes in de markthal zeer gewild zijn en niet direct beschikbaar zijn. Buiten het beheerdersalaris en na aftrek van alle kosten blijft er een winst over die zorgt voor een terugbetaling van het kapitaal in ca. 4 - 5 jaar. Dus weer een kans voor een investeerder. De supermarkt is ideaal voor een zakengezin, een investeerder of een start-up. De cijfers die aan de bank kunnen worden voorgelegd, mogen er geen twijfel over laten bestaan. Momenteel werken er in totaal 5 mensen in de supermarkt en op de markt. 

Alle omzetcijfers zijn transparant en te bewijzen via de belastingadviseur. Mis deze kans niet en maak op korte termijn een afspraak met de heer Schaich. Supermarkt (Els Poblets) - Marktwinkel (Denia) Rondom de supermarkt in Els Poblets zijn tal van openbare en gratis parkeerplaatsen. Dit gebied wordt ook wel German Corner genoemd, omdat er voornamelijk winkels zijn die Duitse of Zwitserse klanten bedienen. (Restaurants, stomerijen, servicecentrum, makelaarskantoor, assurantiekantoor, belastingkantoor etc.) Zo profiteert u ook mee van de klanten van de andere winkels. Ideale bedrijfslocatie aan doorgaande weg. De prijs is inclusief de aanwezige voedselvoorraad om een vlotte voortzetting van de zaak te garanderen. Een deel van de winkelruimte is eigendom. 

Alle inrichting (koeltoonbanken, kassa's, weegschalen, legborden, 3 koelcellen etc.) zijn bij de prijs inbegrepen. Ook de vergunning voor de standplaats in de marktloods is bij de prijs inbegrepen. De supermarkt heeft een eigen magazijn direct op de markt. Dit bespaart kosten en verkort transportroutes. Daarnaast beschikt de supermarkt over een personeelsruimte, in totaal 2 toiletten, een bereidingsruimte voor vleesverwerking en een vergunning voor het verwerken van gehakt en vleeswaren. Een bedrijfswagen voor de levering van de goederen is ook bij de prijs inbegrepen. De winkel is te betreden via 2 entrees met elektrische glazen schuifdeuren. Boven de entree bevinden zich elektrische zonneschermen. 

De verkoop van de winkel biedt diverse mogelijkheden. Alles bij elkaar is de prijs 640.000 €. Het deel dat eigendom is, zou verkocht kunnen worden voor ongeveer 140.000 €, dus de prijs voor de supermarkt en de markthal zou slechts 500.000 € zijn.

Indien u vragen heeft over deze woning dan kunt u telefonisch of per e-mail contact met ons opnemen.