Referentienummer

#61074

Prijs

€ 795.000

Type woning

Villa

Plaats

Jávea

Wijk

Montgo

Provincie

Alicante

Badkamers

2

Zwembad

Nee

Oppervlakte bebouwd

321m²

Oppervlakte perceel

1495m²

Multifunctioneel commercieel pand op toplocatie in Jávea.

Dit veelzijdige commerciële pand met een oppervlakte van maar liefst 268 m² is gelegen op een uitstekende locatie in Jávea en biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Momenteel is het pand ingericht als tandartspraktijk en revalidatiecentrum, maar dankzij de ijzeren draagstructuur kan het gebouw vrijwel volledig opnieuw worden ingedeeld, waarbij een deel van de dragende pilaren behouden blijft.

Het pand is uitermate geschikt voor commerciële, educatieve, culturele, medische en zorggerelateerde activiteiten, evenals voor andere vormen van ondernemerschap, mits deze voldoen aan de geldende wetgeving. De huidige indeling bestaat uit een ontvangstruimte, een wachtruimte, drie behandelkamers, een röntgenruimte, een toilet, twee kleedruimtes met elk een volledige badkamer en twee bergingen.

Het absolute middelpunt van het gebouw is de zeer ruime revalidatiezaal. Dankzij het hoge plafond en de vele ramen geniet deze ruimte van een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte. Dit maakt de zaal bijzonder geschikt voor een yogastudio, danszaal, fitnessruimte of vergelijkbare invulling. De royale afmetingen en de flexibele herindelingsmogelijkheden bieden ondernemers veel vrijheid om het pand volledig naar eigen wens te benutten.

Daarnaast beschikt het pand over meerdere privéparkeerplaatsen en is het gelegen aan een van de belangrijkste toegangswegen van Jávea, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het centrum van Jávea is binnen twee minuten bereikbaar en de kust ligt op slechts vijf minuten rijden.

Het pand staat op een ruim perceel van 1.495 m² met een grote tuin, die extra mogelijkheden biedt. Dit maakt het zelfs mogelijk om het geheel te transformeren tot een ruime villa met een fraaie buitenruimte.

Indien u vragen heeft over deze woning dan kunt u telefonisch of per e-mail contact met ons opnemen.