Referentienummer

#59937

Prijs

€ 1.370.000

Type woning

Villa

Plaats

Calpe

Wijk

Gran Sol

Provincie

Alicante

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Zwembad

Prive

Oppervlakte bebouwd

284m²

Oppervlakte perceel

800m²

Moderne nieuwbouwvilla met luxe afwerking in Gran Sol, Calpe.

Deze moderne nieuwbouwvilla bevindt zich op een perceel van 800 m² in de rustige urbanisatie Gran Sol, op slechts 1,5 km van de prachtige kustlijn van Benissa en 3 km van het bruisende centrum van Calpe. De oplevering van de woning staat gepland voor juni 2025 (onder voorbehoud).

De villa is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een garage met plaats voor twee auto’s, een slaapkamer met en suite badkamer en inloopkast, een wasruimte, een gastentoilet en een spa-zone voor ontspanning en recreatie. Vanuit de garage is er directe toegang tot het woongedeelte.

Via een interne trap bereikt u de bovenverdieping. Hier vindt u een ruime entreehal, een moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, en een royale woon-eetkamer met directe toegang tot het terras en het verwarmde zwembad. Aan de andere zijde van deze verdieping ligt het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en suite badkamer; de andere twee slaapkamers delen een complete badkamer. Alle slaapkamers bieden directe toegang tot het poolterras via grote schuifpuien.

De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, magnetron, bordenverwarmer, twee koel-vriescombinaties, vaatwasser en een plafondafzuigkap. Verder zijn er keukenkasten tot aan het plafond, ladesystemen, nissen met LED-verlichting en een apart kookeiland. In de wasruimte vindt u een wasbak, wasmachine, droger, waterontharder, een 250-liter boiler met warmtepomp en een buffervat.

De woning is voorzien van kanaalairconditioning (warm/koud) met individuele thermostaten per ruimte en vloerverwarming via een energie-efficiënte warmtepomp. De aluminium buitenkozijnen zijn voorzien van thermische onderbreking en bieden uitstekende thermische en akoestische isolatie. In de slaapkamers zijn elektrische rolluiken of screens aangebracht en het glas is laag-emissief voor optimale isolatie en lichtinval.

De binnenafwerking bestaat uit Etimoe fineer deuren op de bovenverdieping en witgelakte deuren op de begane grond, met verborgen scharnieren en magnetische sloten. De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardig sanitair, regendouches met thermostaatkraan en verlichte nissen met RGB LED-verlichting.

De villa beschikt over een voorinstallatie voor een binnen- en buitenshuis alarmsysteem, sfeervolle halogeenverlichting binnen en buiten, tv- en internetaansluitingen in de hoofdvertrekken, een fotovoltaïsch systeem en een verwarmd zwembad met automatische afdekking en RGB LED-verlichting. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de warmwatervoorziening wordt verzorgd via aerothermische verwarming in combinatie met een zonnepaneel.

Het perceel heeft twee toegangspoorten: een voetgangerspoort met video-intercom en een toegangspoort voor voertuigen. De oprit en parkeerplaats zijn afgewerkt met antislip bestrating. De luxe spa-ruimte is uniek en beschikt over ramen die uitkijken op het zwembad, RGB- en halogeenverlichting, een voorinstallatie voor een jacuzzi, een bar, een tv/bioscoophoek en ruimte voor een pooltafel.

Indien u vragen heeft over deze woning dan kunt u telefonisch of per e-mail contact met ons opnemen.